建國70周年,中國建築行業發生了巨大的變化,經曆五、六十年代的拼博奮鬥,七十年代中期,國内農業、工業、服務業等已自成體系。近年來,随着我國社會的進步,經濟的發展,建築市場上不斷地湧現出新的建築材料和建築模式,如果要論近幾年建築業的風口,裝配式建築應當算是其中之一。
自2015年以來,國家密集出台了一些政策鼓勵裝配式建築的發展,各家企業不論是将其作為目的還是作為手段,都還是投入了大量的财力、物力和人力去發展裝配式建築。裝配式建築已經成為建築業不可缺少的一部分,在自建房,别墅,節能環保建築領域中,得到了廣泛的應用。
首先給大家介紹下什麼是裝配式建築,裝配式建築,是由預制部品部件在工地裝配而成的建築,稱為裝配式建築。按預制構件的形式和施工方法分為砌塊建築、闆材建築、盒式建築、骨架闆材建築及升闆升層建築等五種類型。随着現代工業技術的發展,建造房屋可以像機器生産那樣,成批成套地制造。隻要把預制好的房屋構件,運到工地裝配起來就成了。
裝配式建築早在20世紀初,英、法、蘇聯等國首先作了嘗試。由于裝配式建築的建造速度快,而且生産成本較低,迅速在世界各地推廣開來。我國裝配式建築大規模引入,是在2015年。我國2015年末發布《工業化建築評價标準》,決定2016年全國全面推廣裝配式建築,并取得突破性進展;2015年11月14日住建部出台《建築産業現代化發展綱要》計劃到2020年裝配式建築占新建建築的比例20%以上,到2025年裝配式建築占新建築的比例50%以上;2016年9月27日國務院出台《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建築的指導意見》,對大力發展裝配式建築和鋼結構重點區域、未來裝配式建築占比新建築目标、重點發展城市進行了明确。
那麼裝配式建築為什麼這麼受國家和政府支持,并去推廣呢?
1.施工進度快
施工的進度很快,裝配式建築可以在短時間内竣工完成并且讓住戶入住。既減少工人的工作量,又可以減少現場濕作業量;施工周期短,節省了人力和物力,降低了建築的成本,根據相關資料顯示,裝配式建築的基本構件可以讓工作效率提高到3~5倍。
2.環保
由于采用工廠化生産,使得施工現場的建築垃圾大量減少,因而更環保。
3.降低工程造價
裝配式建築能有效的提升建築速度,可以減少在人力上的花銷。
我國傳統的建築存在固有缺陷,壽命短、抗震性能較低,據有關統計數據顯示,英國建築的平均壽命是100年,美國的是50年,而中國的卻隻有35年。而如此短命的建築對環境的污染卻異常嚴重,建築垃圾數量已占到城市垃圾總量的30%-40%,約為發達國家的2倍。這些傳統建築的固有頑疾,裝配式建築能輕松化解。
受益國家政策推動,2018年我國裝配式建築新開工面積達2.9億平方米,同比增長81%(占新開工面積13.9%),中性預測下,我們預計2019~2021年國内新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米,假設裝配式建築占比為17.5%、20.5%、23%,對應裝配式建築新開工面積分别為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米,按每平方米造價2300元計算,2019~2021年我國裝配式建築市場規模分别可達8000億元、9200億元和10000億元(建築整體建安工程造價,含非裝配式建築部分)。
随着國家政策的不但落實實施,以及社會經濟的發展,裝配式建築在我國的發展市場可以說是越來越廣闊,裝配式建築會成為建築行業的重要發展方向。